Elle remplace la SHON (Surface Hors Œuvre Nette) et la SHOB (Surface Hors Œuvre Brute). Elle est applicable depuis le 1er mars 2012.
C’est la surface de référence administrative donc celle visée par les maîtres d’œuvre notamment.
Elle correspond à l’ensemble des surfaces de plancher des constructions closes et couvertes, comprises sous hauteur de plafond supérieur à 1,80 m. Elle est calculée à partir du nu intérieur des façades.